ЖК Новоорловский

Инфраструктура

Улицы и внутренние дворы жилого комплекса благоустраиваются и озеленяются. Здесь расположатся:

• детские площадки с игровым оборудованием Lappset;
• места для отдыха с живой изгородью и малыми архитектурными формами;
• спортивные площадки;
• велодорожки;
• стоянки для велосипедов;
• многоуровневые наземные автостоянки;
• гостевые паркинги.

Застройщик позаботился о МГН. Для жителей с ограниченными способностями будут снижены бордюры, входы начинаются с уровня земли, увеличены дверные проемы, а лифтовые кабины рассчитаны на расположение в них инвалидных колясок.

Объекты социальной инфраструктуры, что входят в состав комплекса:

• 5 детских садов:
• 2 школы;
• супермаркет;
• магазины и аптеки;
• спортивно-досуговый центр.
• Микрорайон обеспечен многоуровневой системой безопасности:
• охрана;
• видеонаблюдение;
• электронные ключи и домофоны.

Следить за порядком будет профессиональная управляющая компания.

Тех. характеристики, отделка, коммуникации

Первая фаза застройки включает:

• шесть 25-этажных башен;
• четыре 7-этажных дома;
• более 20 встроенных нежилых помещений;
• 6 многоуровневых паркингов;
• школу.

Семиэтажные корпуса внутри кварталов и точечные высотные здания по периметру формируют гармоничное пространство, в центре которого на широкой пешеходной улице будут располагаться магазины и кафе. Особое внимание уделено раскрытию визуальных направлений и панорамных видов. Торговая улица, пешеходные променады и зоны отдыха — здесь все организовано по-европейски.

В Жилом комплексе представлен большой выбор квартир с удобными и разнообразными планировками. Все балконы и лоджии остеклены, предусмотрены места для встроенных шкафов. Новинка для России — кладовые в подвальных помещениях.
Особый комфорт обеспечивают финские инженерные решения: система механической вентиляции с естественным притоком воздуха, финские сауны в ряде квартир, специальные места для установки сплит-систем и другие опции. Предлагается два варианта отделки:

• финская базовая;
• финская «под ключ».

Решение за Вами — получить квартиру сразу готовую к заселению, или сделать выбор в пользу индивидуального дизайна интерьера.

Особое внимание ЮИТ ДОМ уделил комплектации домов инженерными коммуникациями:

• для установки кондиционеров в каждой квартире устроят скрытые ниши;
• предусмотрена принудительная система вытяжной вентиляции;
• вся инженерная разводка скрыта в ж/б плитах;
• установлены стальные радиаторы с терморегуляторами;
• в подвале оборудована станция очистки питьевой воды (фильтрация и УФ-обеззараживание);
• установлены счетчики учета потребления воды и двухтарифные электрические;
• в ванной обустроено место для монтажа стиральной машины;
• монтированы распределительные коллекторы, что позволяют отключить подачу воды отдельно на кухню, в ванную или санузел;
• розетки и выключатели есть во всех помещениях, включая балконы и лоджии;
• работает система дымоулавливания и пожарной сигнализации;
• предусмотрено подключение к кабельному телевидению, телефонной сети и интернету.

Внутренняя отделка мест общего пользования проводится по дизайнерскому проекту Р. Бофилла. В каждой секции 25-этажных домов устанавливаются по 3 бесшумных лифта KONE с интеллектуальной системой управления – один грузовой и два пассажирских. Входные двери – металлические с частичным остеклением и доводчиком.

Экология

Благоприятная экологическая обстановка. ЖК Новоорловский - это проект комплексного освоения территории. С трех сторон участок окружен Новоорловский лесопарком. В 10 минутах пешком расположено Нижнее Большое Суздальское озеро.

Проезд

Ближайшие станции метро:

• Проспект Просвещения - 3.2 км;
• Парнас - 3.3 км;
• Озерки - 3.4 км.