Покупка жилья по военной ипотеке у родственников | mlds.ru (Молодострой)

Покупка жилья по военной ипотеке у родственников

Молодострой Военная ипотека
6962
Покупка жилья по военной ипотеке у родственников


Банки и Росвоенипотека не приветствуют приобретение участниками НИС жилых помещений у близких родственников.

Но если первые четко прописывают это в своих правилах и регламентах, проверяют родственные связи и взаимозависимость участников сделки, по результатам чего нередко отказывают в выдаче кредита, то у Учреждения зачастую не имеется правовых оснований отказать в сделке участника НИС даже с родителями, если жилье приобретается на средства ЦЖЗ без кредита.

Росвоенипотека проверяет, не был ли участник НИС ранее собственником приобретаемого у родственников жилого помещения и не был ли там зарегистрирован по месту жительства. При наличии данных фактов в заключении договора ЦЖЗ может быть отказано, основание - мнимость сделки (об этом ниже).

В чем риск? По какой причине такие сделки нежелательны?

Основная причина заключается в том, что сделки с близкими родственниками зачастую мнимые или притворные. Такие сделки часто проходят без передачи денег, т.е. военнослужащий становится собственником и средства военной ипотеки остаются у него же (в семье).

Если заинтересованное лицо, а им может быть другой близкий родственник или наследник, в суде докажет, что передачи денег не было, сделка будет признана ничтожной и банк с Росвоенипотекой останутся без объекта залога. Напомним, что жилье в залоге - это гарантия того, что кредиторы вернут средства займа в случае неплатежеспособности заемщика. 




Короткая ссылка на эту статью: https://mlds.ru/~veQXK

Оставьте отзыв


Комментарии

Страницы: 1 2 следующая
Людмила
08.02.2020 13:41:35
Здравствуйте. Я участник НИС. Хочу приобрести квартиру у сестры. Она ее взяла по гражданской ипотеке. Могу ли я это сделать? Хотела бы использовать накопления, тогда, правда, ещё останется выплатить сумму порядка 226 тыс.банку, т. к. всей суммы накоплений не хватит.
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
03.03.2020 14:50:35
Людмила, здравствуйте.
Да, у сестры приобрести можно, если ранее в этой квартире Вы не были зарегистрированы.
Имя Цитировать
Гость
12.05.2020 12:44:09
Здравствуй можно ли приобрести жилье у родителей супруги ?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
01.06.2020 10:43:12
Гость, да, в общем случае это возможно.
Имя Цитировать
Михаид
27.06.2020 10:37:48
Добрый день. Я являюсь собственником дома и земельного участка в деревне. Может ли сестра купить у меня  по военной ипотеке?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
28.06.2020 22:15:49
Михаил, добрый вечер.
Может, если не была прописана ранее в доме и не владела долей.
Имя Цитировать
Данил
13.08.2020 11:02:27
Здравствуйте я хочу купить у своих родителей квартиру по военной ипотеке, ранее не был в ней прописан, и в наследству не состою.
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
13.08.2020 12:51:50
Данил, здравствуйте.
Возможность покупки в данном случае будет зависеть от позиции Росвоенипотеки.
Имя Цитировать
Денис
13.10.2020 06:59:50
Здравствуйте,могу ли я приобрести квартиру за накопления у жены? В ней не прописан и не был?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
26.10.2020 12:13:39
Денис, здравствуйте.
Наверняка нет. Ни банк, ни Росвоенипотека не пропустят.
Имя Цитировать
Гость
05.11.2020 11:35:58
Цитата
Admin пишет:

Денис, здравствуйте.
Наверняка нет. Ни банк, ни Росвоенипотека не пропустят.
Квартира у жены получена в дар.Это ведь не лбщенажитое имущество.
Имя Цитировать
Гость
09.01.2021 19:53:53
Если я прописан в квартире то не смогу ее выкупить???
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
10.01.2021 17:11:18
Гость, скорее всего, нет.
Имя Цитировать
Гость
12.01.2021 00:47:33
Здравствуйте могу ли я купить у своего отца квартиру за счёт накопления и материнского капитала в квартире никогда не был прописан.
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
13.01.2021 08:51:23
Гость, здравствуйте.
Велика вероятность отказа.
Имя Цитировать
Гость
13.07.2021 14:57:49
Здравствуйте могу ли я взять ипотеку у отца если я был дольщиком этой квартиры 7 лет назад и выписался откуда 3 года назад
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
15.07.2021 10:21:15
Гость, здравствуйте.
Скорее всего такую сделку не пропустят.
Имя Цитировать
Анна
24.08.2021 06:00:38
Могу ли приобрести квартиру в военную ипотеку у у мужа тетки, в квартире я не прописан, но проживаю
Имя Цитировать
Гость
26.08.2021 13:51:46
Могу ли я приобрести жилье раньше принадлежащее моей матери,у человека который купившего его у неё.
Имя Цитировать
Гость
26.08.2021 13:55:07
В этом доме раньше был прописан
Имя Цитировать

Страницы: 1 2 следующая
 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений