Начисление инвестиционного дохода после оформления кредита по военной ипотеке | mlds.ru (Молодострой)

Начисление инвестиционного дохода после оформления кредита по военной ипотеке

Молодострой Военная ипотека
3147
Начисление инвестиционного дохода после оформления кредита по военной ипотеке


Для того, чтобы именные накопления "работали" всегда, даже когда уже оформлена ипотека, а также для того, чтобы ипотека погашалась быстрее, в 2016 году внесены изменения в порядок поступления средств на накопительный счет военнослужащего, оформившего договор ЦЖЗ для погашения обязательств по ипотечному кредиту.

Теперь накопительный взнос начисляется единовременно на год вперед. Происходит это до 20 числа марта месяца каждого года кредитования.

Так, например, в начале 2019 года на накопительный счет поступило сразу 280 009, 7 рублей в качестве суммы взноса по военной ипотеке.

Благодаря нововведениям появилась возможность направить накопительные взносы текущего года в доверительное управление и счет военнослужащего в итоге пополнится процентным доходом, который позволит сгладить негатив, вызванный приостановкой индексации накоплений в 2015 году.

Размер инвестиционного дохода

Мы выработали упрощенную формулу расчета дополнительного инвестиционного дохода.
Доход можно оценить как процентную ставку по итогам доверительного управления, умноженную на 11150.
Т.е. если согласно отчетности ФГКУ "Росвоенипотека" доход от доверительного управления в истекшем году составил, например, 10%, то инвестиционный доход будет порядка 11.150 руб.

По итогам года указанный доход будет автоматически направлен на частичное досрочное погашение кредита. Такая схема уже успешно отработана к началу 2018 года.

Суммы инвестдохода по годам

В первой графе указан год зачисления дохода от инвестирования накопительного взноса.

Год Доход по итогам пред. года Сумма (округл.), руб.
2018 9,35% 11 100
2019 8,02% 8 700
2020 ~7,5%* 10 600

*на момент публикации статьи не известны точные результаты доверительного управления накоплениями за 2019 год


- Почему сумма дохода в 2020 году неожиданно выросла при меньшем проценте доходности?
- Полагаем, все дело в том, что в 2019 году был частично устранен дефицит бюджета НИС и бо́льшая сумма накопительных взносов была фактически передана в доверительное управление.





Короткая ссылка на статью: https://mlds.ru/~IL6dl

Оставьте отзыв


Комментарии

 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений