Как получить вычет
Важно: Напоминаем, что вычет можно получить только в отношении расходов, произведенных за счет собственных средств. Вычет со средств ЦЖЗ, в т.ч. направляемых на погашение ипотечного кредита, оформить нельзя.
Итак, варианта два:
- Обратиться в ИФНС с заявлением на предоставление уведомления о предоставлении налогового вычета и комплект подтверждающих документов. По получению уведомления обратиться в подразделение финансового обеспечения с рапортом о неудержании НДФЛ.
- Обратиться в инспекцию налоговой службы по месту жительства и представить декларацию по форме 3-НДФЛ с комплектом подтверждающих документов.
На сайте Федеральной налоговой службы имеется программное средство для автоматизированного формирования указанного документа. Также вычет можно оформить в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.
Обращаться за вычетом можно не ранее, чем оформлена собственность на приобретенное жилое помещение или подписан передаточный акт на квартиру в новостройке. В ИФНС можно обращаться не ранее года, следующего за годом, в котором произошли указанные выше события.
Перечень необходимых документов вы также можете найти на сайте ФНС России, это:
- декларация по форме 3-НДФЛ
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ
- договор-основание для приобретения жилого помещения
- свидетельство о регистрации права собственности и(или) выписка из ЕГРН
- кредитный договор
- платёжные документы, подтверждающие расходы на приобретение жилья
Оформить вычет может и супруга (супруг) участника НИС
Имущество, приобретенное супругами во время брака, в т.ч. по военной ипотеке, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности.
При подаче супругами заявления на вычет дополнительно предоставляются:
- копия свидетельства о заключении брака;
- письменное заявление (соглашение) о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
Оформление вычета обоими супругами целесообразно, когда собственных средств вложено много (более 2 млн руб.). Цель - получить весь вычет единовременно, а не растягивать его получение на несколько лет и (или) не откладывать этот вопрос до покупки еще одного жилья, ведь вычет предоставляется с суммы, не превышающей 2 млн руб. на одного налогоплательщика, и в размере, не превышающем его доходов за предшествующие покупке 3 года.
Короткая ссылка на эту статью: https://mlds.ru/~VOFii
