В отношении жилых помещений, оформленных в собственность с 1 января 2016 года, действуют следующие нормы:
- Для освобождения от уплаты налога при продаже жилья теперь нужно ждать не 3 года, а 5 лет.
Исключение составляют случаи получения жилья в порядке наследования или дарения от членов семьи (близких родственников), приватизации, получения по договору пожизненного содержания с иждивением. - Собственник жилья со стажем менее 5 лет (по-новому) уже не сможет уйти от налога, указав в договоре стоимость жилья, равную сумме вычета - 1 млн рублей. Теперь доходами, облагаемыми налогом, принимаются суммы не менее 70% кадастровой стоимости объекта (практически равна рыночной стоимости).
Что это дает военнослужащим? Т.к. ни банк, ни ФГКУ Росвоенипотека не пропускают сделки с заведомо заниженной стоимостью, ранее в целом неплохие объекты на вторичном рынке военнослужащему приходилось отметать ввиду несговорчивости продавцов. Сейчас продавцам деваться некуда и, скорее всего, они будут готовы указывать в договоре реальную стоимость жилья.
