Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2019 года № 1170 утверждено Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
Постановление принято во исполнение Федерального закона от 3 июля 2019 года № 157-ФЗ. Закон и Постановление устанавливают основания для государственной поддержки многодетных семей в части выделения не более 450.000 рублей на погашение их ипотечных кредитов (займов).
Программа рассчитана на 4 года: с 2019 по 2022 год.
Разъяснения по реализации мер государственной поддержки поручено выдавать Министерству финансов Российской Федерации.
Как получить 450.000 рублей на погашение ипотеки
Господдержка реализуется однократно путем направления АО "ДОМ.РФ" средств на погашение ипотечного кредита (займа).
Получателем средств может являться
Гражданин Российской Федерации (мать или отец), являющийся заемщиком по ипотечному кредиту, при рождении у него третьего или последующего ребенка в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года, при этом не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или отменено усыновление.
Ипотечный кредит может быть заключен не позднее 1 июля 2023 года на цели приобретения жилого помещения на вторичном рынке, новостройки, отдельного жилого дома (с земельным участком) или приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Также до 1 июля 2023 года может быть оформлено рефинансирование жилищного ипотечного кредита. Такой кредит также подходит под условия предоставления мер поддержки.
Перечень необходимых документов
Средства на погашение кредита предоставляются на основании обращения гражданина в банк с заявлением, к которому прикладываются следующие документы:
- паспорт (копия)
- нотариально удостоверенные копии свидетельства о рождении детей, а также при наличии свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении или иные документы, подтверждающие материнство (отцовство)
- заверенная банком копия кредитного договора
- справка банка о фактической дате выдачи кредита и текущем размере задолженности по нему
- договор купли-продажи или договор долевого участия в строительстве (оригинал или нотариально удостоверенная копия)
Комиссия и плата за обращение с заявлением банком не взимаются.
Сроки перечисления средств
Перечисление средств на погашение ипотечного кредита осуществляется в срок не более 20 рабочих дней (4 недель) с даты подачи заявления. В отдельных случаях срок выплаты может быть увеличен - если несвоевременно поступают сведения о регистрации рождения детей из Единого государственного реестра записи актов гражданского состояния.
Сколько кредитов может быть погашено и на скольких детей
Средства господдержки предоставляются однократно. Если остаток задолженности по кредиту составляет сумму меньшую, чем 450.000 рублей, разница возвращается банком в АО "ДОМ.РФ".
Таким образом, может оказаться невыгодным использовать новую льготу, если ипотечный кредит практически полностью погашен.
Как мы писали ранее, в августе банки уже снизили ставки по кредитам, существенно улучшив их условия.
