ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ. ПОШАГОВЫЕ СХЕМЫ
СХЕМА 1.
Самостоятельное приобретение жилья по военной ипотеке БЕЗ кредита на вторичном рынке. Квартира или дом (часть дома) с земельным участком
ШАГ. 1 Подбор жилого помещения
Вам в помощь многочисленные базы и порталы о недвижимости, форумы, доски объявлений, соцсети, газеты и пр.
ШАГ. 2 Оценка рыночной стоимости выбранного жилья с привлечением оценщика или оценочной компании
ШАГ. 3 Заключение с продавцом предварительного договора купли-продажи по типовой форме:
Скачать образец ПДКП для квартиры
Скачать образец ПДКП для дома с участком
ШАГ. 4 Формирование и предоставление в ФГКУ "Росвоенипотека" комплекта документов для заключения договора ЦЖЗ:
- подписанный со стороны военнослужащего договор целевого жилищного займа, оформленный по типовой форме (в трех экземплярах):
Скачать образец договора ЦЖЗ
- документы военнослужащего-покупателя и документы по приобретаемому жилью.
ШАГ. 5 Принятие решения о заключении договора ЦЖЗ
- Два экземпляра подписанного договора ЦЖЗ учреждение направляет участнику НИС в течение 5 рабочих дней после подписания.
- При наличии оснований для отказа в заключении договора ЦЖЗ данная информация размещается на сайте ФГКУ rosvoenipoteka.ru и сообщается военнослужащему по телефону или электронной почте.
- Для устранения замечаний у участника НИС есть 20 рабочих дней.
Срок: 10 рабочих дней.
ШАГ. 6 Заключение с продавцом договора купли-продажи (ДКП) по типовой форме и регистрация его в подразделении Росреестра:
Скачать образец ДКП для квартиры
Скачать образец ДКП для дома с участком
ШАГ. 7 Представление в ФГКУ "Росвоенипотека" зарегистрированного договора, а также выписки из ЕГРН
- Выписка должна содержать ограничение прав (обременение) на жилое помещение в пользу Российской Федерации, заказать ее можно сразу при подаче документов на гос.регистрацию.
ШАГ.8 Перечисление средства ЦЖЗ на банковский счет продавца, указанный в ДКП
Кто делает: ФГКУ "Росвоенипотека".
Срок: 10 рабочих дней.
