ЖК Большое Ступино

Инфраструктура

Ступино – город районного подчинения с почти 70 тыс. жителей, крупнейший населенный пункт Ступинского района МО и Ступинско-Каширской агломерации. Город представляет собой экономически развитый промышленный центр с несколькими предприятиями пищевой, строительно-отделочной и др. сфер.

Тех. характеристики, отделка, коммуникации

Действующая градостроительная документация не предусматривает изменения целевого использования существующих прилегающих территорий. Разработанный проект соответствует функциональному зонированию в соответствии с проектом планировки Юго-Западного микрорайона, прошедшим общественные слушания и утвержденным Постановлением № 1875-п Главы Ступинского муниципального района от 18.04.2008.
Размещение двух жилых домов имеет большое градостроительное значение для формирования визуального восприятия застройки. Композиционное решение разработано с учетом существующего рельефа и современных требований.

На формирование застройки повлияли следующие факторы:
- характер существующей застройки;
- оптимизация потоков транспорта и движения пешеходов;
- обеспечение нормативной инсоляции в квартирах, освещенности придомовой территории;
- разрывов до соседних зданий; оптимальное размещение на территории гостевых стоянок, площадок для игр детей, отдыха взрослого населения и др;
- расчет интенсивности использования территории;
- расчет обеспеченности населения объектами социально -культурного обеспечения;
- здания железобетонные монолитно-каркасные, фундамент плитный. Наружные стены зданий самонесущие трехслойные с поэтажным оттиранием, с утеплением и отделкой фасадов лицевым кирпичом.

Общестроительные и отделочные работы, инженерное оборудование:
- входная дверь устанавливается;
- у станов ка оконных блоков со стекло пакетами;
- система отопления - трубная разводка с установкой отопительных приборов;
- электро-разводка - ввод в квартиру до электрического щитка;
- разводка проводов слаботочных систем (телефонизация, телевидение) выполняется только до поэтажного распределительного щита без ввода в квартиру;
- балконы и/или лоджии остекленные/не остекленные в соответствии с согласованной проектной документацией;
- в зонах санузлов выкладываются контуры перегородок на высоту 130 мм и выполняется гидроизоляция площади пола, определенная контурами перегородок;
- фекальная канализация - выполняется монтаж стояков с отводами. На отводах устанавливаются заглушки. Подводка канализационных труб к санприборам не выполняется;
- горячее и холодное водоснабжение: монтируются стояки с отводами и установкой заглушек и приборов учета. Полотенцесушители не устанавливаются, выполняются двумя отводами с установкой шаровых кранов с заглушками;
- внутренние межкомнатные перегородки обозначаются только контурами предлагаемого расположения перегородок, выложенными на высоту одного кирпича (65 мм);
- внутренние двери: в комнаты, кухни, санузлы -не устанавливаются;
- сантехоборудование: ванны, умывальники, унитазы -компакты, мойки - не устанавливаются;
- полы- монолитные железобетонные плиты перекрытия;
- отделочные работы не выполняются.

Экология

Город Ступино делится на две части — промышленную и жилую. Промышленная часть расположена на северо-западе города и отделена от жилой улицей Пристанционная, которая проходит от железнодорожной станции до трассы «Дон».
Леса занимают 40% территории Ступинского района. В 7 км от центра г. Ступино протекает река Ока. В городе много бульваров, лесопарковых зон. В окрестностях Ступино находится большое количество водоемов и знаменитый Приокский заповедник. Ступино— лидер Подмосковья по чистоте и ухоженности.

Проезд

На общественном транспорте (от станции Ступино):
- автобусы: 23, 43, 6, 7;
- маршрутки: 26, 43, 6.
До остановки «Универсам» и от нее 700 метров пешком.