Какие требования предъявляет военная ипотека к приобретаемому жилому дому

Молодострой Военная ипотека
25428
Какие требования предъявляет военная ипотека к приобретаемому жилому дому


Требования разнятся в зависимости от того, используется для покупки ипотечный кредит или нет. Также различаются и требования в самих банках.

Требования ФГКУ "Росвоенипотека"

  • продажа вместе с земельным участком, на котором расположен дом (если дом расположен на двух участках, то должны приобретаться оба; если продавцу принадлежит только часть земельного участка, на котором стоит дом, сделка не пройдет);
  • допустимые категории земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ), садоводство (СНТ), дачное строительство (ДНП);
  • наличие отопления, канализации, водоснабжения, электричества (пригодность дома для постоянного проживания по техническим характеристикам и санитарным нормам);
  • отсутствие ограничений (обременений) прав, правопритязаний и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении жилого дома, а также возражений в отношении зарегистрированных прав;
  • отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг;
  • наличие кадастрового паспорта;
  • возможность регистрации по месту жительства (наличие домовой книги).

Требования банка

требования, предъявляемые ФГКУ "Росвоенипотека", а также:
  • ВТБ
    • категории земли: ИЖС, ЛПХ, ДНП, СНТ;
    • площадь от 60 кв.м;
    • расположение не далее 30 км от городской черты;
    • возраст дома не более 20 лет;
    • стены: кирпич, бетон, брус, клееный брус, стальные конструкции с утеплителем;
    • подключение к электросети, центральное или индивидуальное газовое отопление, всесезонный водопроводу, подключение к канализационной сети или локальное очистное сооружение.
  • Сбербанк
    • ИЖС;
    • дома без деревянных перекрытий.
  • Связь Банк
    • ИЖС, ЛПХ, ДНП;
    • износ дома не более 60%;
    • подключение к электрическим, паровым, или газовым системам отопления.
  • Россельхозбанк
    • ИЖС, ЛПХ, ДНП;
    • стены: камень, кирпич, бетон, дерево;
    • постоянное электроснабжение.
  • РНКБ
    • ИЖС, ЛПХ, ДНП;
    • постоянное электроснабжение, подключение к системе отопления, горячее, холодное водоснабжение.

* Рекомендуем уточнять требования к жилому дому и возможность кредитования конкретного объекта в офисе банка по месту его нахождения.




Короткая ссылка на статью: https://mlds.ru/~lu2Oh

Оставьте отзыв


Комментарии

Молодострой Военная ипотека
4 июля 2021 13:37
Готовы ответить на ваши вопросы
Имя Цитировать
Guest
18 ноября 2022 18:54
Я могу купить дом под застройку у застройщика
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
26 декабря 2022 15:25
Guest, только готовый и введенный в эксплуатацию.
Имя Цитировать
Guest
15 января 2023 16:47
Я могу купить квартиру доме 1917 года?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
25 марта 2023 18:08
Guest, если дом не в аварийном состоянии и не стоит в планах на снос или реконструкцию, да, можете.
Имя Цитировать
Guest
8 июля 2023 14:24
Добрый день.Можно ли купить дом,если земля находиться в долях?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
13 июля 2023 13:01
Guest, добрый день.
Да, это возможно, если у продавцов выкупить земельный участок, на котором стоит дом, целиком.
Имя Цитировать
Guest
29 июля 2023 14:28
Если земельный участок относится к сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования для садоводства, можно в СНТ оформить на дом военную ипотеку
Имя Цитировать
Guest
10 августа 2023 11:48
можем ли мы приобрести дом, без газового отопления, и в дальнейшем сделать его самостоятельно

Имя Цитировать
Guest
9 октября 2023 09:37
Здравствуйте подскажите я могу приобрести военную ипотеку строящийся частный домКатегория земель: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) И земля и дом оформлены, стоят на кадастровом учёте.
Имя Цитировать
Анна
20 октября 2023 16:00
Здравствуйте, панельный дом 1978 года ,возможна покупка квартиры под военную ипотеку?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
29 ноября 2023 13:39
Guest, в общем случае - нет. Земля должна относиться к категории "земли населенных пунктов".
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
29 ноября 2023 13:39
Guest, да, можете.
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
29 ноября 2023 13:40
Guest, здравствуйте.
Если категория земли - "земли населенных пунктов" и дом оформлен как жилой, да, можете.
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
29 ноября 2023 13:41
Анна, здравствуйте.
Четких ограничений по году постройки нет. Главное, чтобы дом не был аварийным.
Имя Цитировать
Guest
29 ноября 2023 22:13
Здравствуйте, если дом построен из газоблока, возможна ли ипотека?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
6 января 2024 19:26
Guest, здравствуйте.
Да, возможна.
Имя Цитировать

Ваше сообщение будет опубликовано после проверки модератором.

Авторизоваться

 
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений

(проверка модератором)