ЖК Испанские кварталы, Новая Москва

Инфраструктура

В 15 минутах езды от жилого комплекса находится ТРЦ "Мега Теплый Стан". Рядом расположен ЖК "Николин Парк", инфраструктура которого представлена торговым и фитнес-центром, детским садом. В основном все необходимое - школы, медучреждения и пр. - находится за линией МКАД. Добраться до столицы можно по Калужскому шоссе.

Тех. характеристики, отделка, коммуникации

На участке 34 га появится 41 монолитный дом и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Как уже становится известно из самого названия, территория разделена на несколько кварталов, проектированием которых занимались испанские архитекторы. Здания возводятся высотой от 6 до 15 этажей. Среди вариантов квартир встречаются одно-, двух- и трехкомнатные

Конструктивная схема - неполный железобетонный безригельный каркас. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой колонн и стен с дисками междуэтажных перекрытий и покрытия, ядрами жесткости, образуемыми конструкциями лестнично-лифтовых узлов.
Фундаменты корпусов - монолитные железобетонные плиты.
Наружные стены подземные:
- Наружные стены подземные - несущие, слоистые: монолитные железобетонные, с утеплением, гидроизоляцией и защитной стенкой из асбестоцементного листа;
- Цоколь - слоистая конструкция с внутренним слоем либо из монолитного железобетона, либо в виде кладки из керамического кирпича (только выше уровня земли), с утеплением закрываемым слоем армированной цементно-песчаной штукатурки.
Внутренние перегородки наземных этажей:
- межквартирные, межсекционные и отделяющие квартир от мест общего пользования - кладка из ячеистобетонных блоков;
- межкомнатные - из плит гипсобетонных пазогребневых, выполняется на высоту 20 см (для обозначения помещений);
- санузлов квартир - из плит гипсобетонных пазогребневых гидрофобизированных, выполняется на высоту помещений;
- в нежилых помещениях 1-го этажа (санузлы, помещения уборочного инвентаря, колясочные) - кирпичные.
Перекрытие и покрытие - монолитные железобетонные плиты.
Толщина перекрытий жилых этажей - 180 мм.

Окна, балконные двери - двухкамерных стеклопакет в ПВХ переплетах. В целях снижения воздействия шума и комфортного проветривания в верхней части оконной коробки предусмотрено устройство встроенных вентиляционных каналов.
Остеклений лоджий, балконов - одинарное в алюминиевых переплетах, за исключением спаренных лоджий в корпусах 2.2 и 2.3, в которых остекление выполняется стеклопакетом с теплым профилем.
Во всех жилых помещениях со стороны улицы применяется витражное остекление из теплого алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом.
Панорамные окна - самые широкие окна в Новой Москве (2х2,3 м) и высокие потолки под 3м.

Отделка помещений квартир - оштукатуривание внутренней поверхности наружных стен из кладки блоков (выполняется собственником жилого помещения). Стяжка в квартирах (выполняется собственником). В санузлах предусмотрена гидроизоляция. Полы на балконах и лоджиях: предусмотрена плитка (выполняется собственником). Потолок без отделки.
В ЖК Испанские кварталы на выбор доступны квартиры как с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, оформленные дизайнерами в трех актуальных стилях: Мадрид, Барселона, Валенсия, так и БЕЗ ОТДЕЛКИ. Дизайн-проекты предусматривают использование высококачественных отделочных материалов, превращающих каждую квартиру в современное и комфортное жилое пространство.

Экология

Развитие микрорайона ведется на необжитой территории с хорошей экологией, поблизости лесные массивы и несколько водоемов.

Проезд

На общественном транспорте:
- на автобусе: от станции м. Теплый стан, первый вагон из центра, 1-й выход направо. Автобус №895 (от выхода 50 метров направо) до остановки «Газопровод» (перед поворотом на поселок Коммунарка). От остановки 30 метров по направлению к Москве, затем поворот налево и прямо 1,5 км.
- на маршрутном такси: для удобства клиентов между офисами в Коммунарке до офиса продаж ЖК Испанские кварталы А101 курсирует бесплатное маршрутное такси. На Калужском шоссе маршрутка ждет пассажиров на остановке общественного транспорта «Газопровод».
Такси работает ежедневно – в будни с 08.50 до 21.00, в выходные дни с 9.50 до 18.00.
Маршрут движения:
1. Офис продаж ИК А101 (перед входом в офис продаж);
2. Ост. Газопровод;
3. Офис продаж Москва А101 (пос.Коммунарка, перед входом в офис продаж).
- на автомобиле: калужское шоссе, 3,5 км от МКАД, поворот направо сразу после офисного здания «Межрегионгаз», далее прямо 1,5 км.