О расширении программ поддержки семей с детьми

За прошедшие три месяца существенно расширена программа помощи многодетным семьям:

• начиная с апреля кредит в рамках программы «Семейная ипотека» по ставке до 6% (по факту 4,5-5%) можно взять не только на новостройку или готовый дом с участком, но и на строительство дома или покупку участка и строительство дома
• начиная с мая господдержка в размере до 450 тысяч рублей может быть направлена на выплату ипотечных кредитов, выданных не только на покупку готового жилья или жилья в строящемся многоквартирном доме, но и на строительство частного дома
  
• 4 июня Владимир Путин сообщил, что программа «Семейная ипотека» будет распространена и на семьи, в которых начиная с 1 января 2018 года родился первый ребенок (до этого - только при рождении второго и (или) последующих детей). 
  Кредитные организации не заставили себя ждать и уже объявили о начале приема заявок.

Условия семейной ипотеки

Кто может получить:

1. Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок и (или) последующие дети.
2. Семьи, в которых воспитывается ребёнок с инвалидностью, рождённый до 31 декабря 2022 года.

Важным условием является наличие гражданства РФ у заемщика и детей (ребенка). Заемщиком может быть мать или отец, либо оба родителя.

Требования к жилью

Раньше льготную ипотеку можно было взять преимущественно на покупку квартиры в новостройке, а также для рефинансирования ранее выданных на эти цели кредитов.

Теперь «Семейная ипотека» подходит и для строительства жилого дома, а также для покупки земельного участка с целью последующего строительства дома. При этом строительство должно осуществляться по договору подрядчиком — организацией или ИП.

Что можно купить на семейную ипотеку:

1. Квартира в строящемся доме (продавцом является застройщик — юрлицо, не УК и не ИФ).
2. Квартиры в сданной новостройке (продавец — юрлицо).
3. Готовый частный дом с участком (продавец — юрлицо).
4. Недостроенный дом или строительство частного дома "с нуля" (подрядчик — юрлицо или ИП).
5. Земельный участок при условии строительства и передачи дома в будущем (продавец — юрлицо или ИП).
6. Квартира на вторичном рынке в сельском поселении на Дальнем Востоке (продавец - юрлицо или физлицо).

По всем вопросам, касающимся семейной ипотеки, как военной, так и гражданской, можете звонить нам по телефону:

Общие параметры кредита

Первоначальный взнос — от 15%. Можно использовать материнский капитал.

Максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей.

Ставка от 4,5%.

Условия предоставляемого кредита зависят от наличия личного страхования.

Господдержка в размере 450 тысяч рублей. Кто может получить

Участниками программы могут стать семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребёнок (многодетные семьи).

У заявителя и детей должно быть гражданство РФ.

Требования к кредитам / займам

Господдержка может быть направлена на частичное или полное погашение кредита, выданного с целью:

• покупки жилья в строящемся доме или новостройке (здесь и далее продавцом может выступать как юрлицо, так и физлицо)
• покупка жилья на вторичном рынке
• приобретение или строительство частного дома
• покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства (последние две категории земель добавлены в перечень этой весной)
• покупка недостроенного объекта ИЖС
• приобретение жилья в рамках льготных региональных программ
• выкуп последней доли в праве общей собственности на жилое помещение, если в результате заемщик становится собственником всего объекта
• погашение кредитов (в том числе ранее рефинансированных), если они получены на эти цели.

Кроме того, теперь в договоре может быть указано, что жилье приобретается с неотделимыми улучшениями или ремонтом.

Как получить господдержку

Для оформления выплаты нужно обратиться в банк, выдавший кредит. Общий порядок и перечень необходимых документов изложены здесь.