ЖК Английская миля

Инфраструктура

Проектом предусмотрено строительство школы (на 550 мест) и двух детских садов (на 95 мест каждый). Первый детсад строится в рамках второй очереди.

Вся территория разделена на сектора: детские площадки разграничены по возрастным группам - ребенок имеет возможность играть со сверстниками, будет установлен гимнастический комплекс с тренажерами, места для настольных игр, беговые и велосипедные дорожки, площадки для выгула животных. На первых этажах разместятся магазины, кафе, предприятия социального и бытового обслуживания.

В муниципальном округе Сосновая поляна работает несколько школ и детсадов, в т. ч. дошкольное учреждение для детей с нарушением опорно-двигательного аппарата. В шаговой доступности работает торговый комплекс «Жемчужина Плаза», в радиусе 500 метров - представлены сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Семья», «Магнит», «Дикси». В 1 километре от жилого комплекса 3 благоустроенных парка, в 2 километрах - побережье Финского залива.

Тех. характеристики, отделка, коммуникации

ЖК Английская миля - 8-9 этажные дома правильных форм. Отделка фасадов делается кирпичом с элементами английского стиля. Проектом предусмотрено более 200 малых архитектурных форм: невысокие фонарики, таблички на фасадах домов, детские площадки, удобные скамейки, красивые входные группы – все, чтобы вы смогли ощутить себя в полной мере в Англии.

Для оформления входных групп, лестничных маршей и лифтовых холлов был создан авторский дизайн-проект, соответствующий концепции жилого комплекса. Здесь нашли свое отражение традиционные для английского стиля четкость линий, геометрическая строгость рисунка, подчеркнутая графичность и выдержанная колористика.

Тех.характеристики проекта:

• Несущий каркас зданий – монолитный железобетон в соответствии с ГОСТ 26633-2012 на свайном основании. Горизонтальная и вертикальная гидроизоляция подземной части здания – из современных материалов;
• Наружные ограждающие конструкции – 1-5 этажи из стеновых блоков из ячеистого бетона толщиной 200 мм., минераловатный утеплитель толщиной 130 мм., облицовочный слой из пустотелого керамического кирпича толщиной 88 мм;
• Внутренние стены – монолитные железобетонные и блочные из ячеистого бетона;
• Перегородки – гипсовые пазогребневые плиты, в мокрых помещениях гидрофобизированные (влагостойкие) пазогребневые плиты, блочные из камня пустотелого;
• Оконные и балконные блоки из ПВХ с энергоэффективными пакетами. На балконах – ограждающие конструкции из металлических профилей с одинарным остеклением;
• Водоснабжение и водоотведение – в проекте применено высокоэффективное насосное оборудование с совершенной системой автоматики, включающее оборудование в работу только при необходимости, что позволяет сберегать потребление электроэнергии;
• Трубопроводы холодного и горячего водоснабжения идут в поквартирных стояках. Горячее водоснабжение запроектировано от водонагревателей ГВС, установленных в помещениях ИТП на цокольном этаже, по закрытой схеме теплоснабжения, при которой системы отопления и ГВС не связаны между собой – что обеспечивает высокое качество ГВС. В проекте предусмотрена современная запорно-регулирующая арматура. Все трубопроводы горячего и холодного водоснабжения подлежат тепловой изоляции. Предусмотрена установка приборов учета воды на вводах в здание и у каждого потребителя;
• Внутренние магистральные сети бытовой канализации монтируются из полипропиленовых труб и прокладываются под потолком цокольного этажа. Стояки жилой части здания монтируются из полипропиленовых труб и прокладываются в коробах в пространстве сан.узлов. Внутренние сети канализации снабжены санитарно-техническим оборудованием, трапами, ревизиями, прочистками, вентиляционными стояками;
• Вентиляция бытовой канализации предусматривается через проектируемые вытяжные стояки, вытяжная часть которых выводится через кровлю. Внутренние магистральные сети ливневой канализации монтируются из стальных электросварных труб и прокладываются под потолком цокольного этажа. Стояки в жилой части здания, монтируются из напорных труб ПВХ и прокладываются в коммуникационных шахтах в коридорах общего пользования;
• Теплоснабжение - система отопления жилой части здания – горизонтальная, двухтрубная, поквартирная с нижней разводкой магистральных трубопроводов по техподполью. Вертикальные стояки систем поквартирного отопления прокладываются в вертикальных шахтах, расположенных в коридорах общего пользования, с возможностью доступа из межквартирных холлов. В шахтах, в холле или коридоре каждого этажа предусмотрены встроенные шкафы, в которых размещаются распределительные коллекторы с отводящими трубопроводами для каждой квартиры. На коллекторах устанавливается запорная арматура, балансировочные клапаны и счетчики тепла для каждой квартиры. Прокладка труб поквартирного отопления производится в конструкции пола трубами из сшитого полиэтилена с антидиффузионной защитой. Подключение нагревательных приборов к теплоносителю нижнее. Все эти решения позволили отказаться от размещения стояков отопления в помещениях квартир;
• Все оборудование системы отопления установлено на виброизоляторах и соединяется с воздуховодами и трубопроводами через гибкие вставки. Водосточные воронки предусмотрены с электроподогревом.

Экология

Проект Английская миля - авторский архитектурный проект с британским уклоном находится в экологичном и спокойном районе северной столицы. Жилой комплекс расположен рядом с тремя парками - Новознаменка, Южно-Приморский и Сосновая поляна. В получасе пешком находится побережье Финского залива.

Проезд

Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе, по которому за 10 минут можно выехать на Таллинское или Красносельское. В 200 м расположена автобусная остановка, в 2,5 км - ж/д станция Сергиево. До ближайших станций метро "Автово", "Ленинский проспект" и "Проспект Ветеранов" можно добраться за 10-15 минут автомобилем или за 30 минут общественным транспортом. До аэропорта «Пулково» - 20 мин. на автомобиле.