Военная ипотека. Что это такое | mlds.ru (ООО "Молодострой.Ру")

Военная ипотека. Что это такое

Военная ипотека. Что это такое
Понятие "Военная ипотека" или "Военка" используется в обиходе как упрощенное обозначение Накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (сокращенно - НИС).
Когда вы слышите про НИС, речь идет о привычной всем Военной ипотеке.

Почему "накопительно" и "ипотечная"?

Двойное наименование выбрано не случайно. Система предлагает военнослужащим два инструмента: именные накопления и ипотечный кредит. Комбинируя эти инструменты, участник НИС приобретает жилье.

Что понимается под именными накоплениями?

На каждого участника НИС открывается именной счет. На этот счет ежемесячно поступают средства из бюджета. Размер средств определяется ежегодно, государство старается его индексировать и одинаковую для всех военнослужащих сумму (как и размер материнского капитала, например) утверждает в бюджете.
Чтобы накопления не "съела" инфляция, их отдают в доверительное управление, как бы кладут под процент. Этот процент достигал в лучшие годы 13% годовых, что очень даже неплохо.

А ипотека здесь при чем?

У военнослужащего два выбора:
  • Копить, копить, копить и приобрести жилье к концу службы
  • Приобрести жилье спустя всего 3 года, но в кредит
Т.е. "ипотечная половина" военной ипотеки позволяет военнослужащему не дожидаться пенсии, а приобрести жилье уже сейчас.
И в первом и во втором варианте есть свои плюсы и минусы. Решать, по какому пути пойти, только вам.

Свои вопросы вы можете оставить в комментарии. Поможем разобраться.