С лета 2016 года военная ипотека не включается в кредитную историю заемщика, являющегося участником НИС.
Произошло это как минимум по двум причинам:
- военнослужащим отказывали в потребительских и иных кредитах из-за долговой нагрузки военной ипотеки;
- несвоевременные выплаты по военной ипотеке портили кредитную историю военнослужащих.
Кредит по программе "Военная ипотека" погашает государство и делает это исправно.
Вместе с тем, как и из любого правила, в данном случае тоже бывают исключения и государство в лице ФГКУ "Росвоенипотека" по кредиту не платит или платит с задержкой.
Наиболее частой причиной этого является не предоставление в Учреждение выписки из ЕГРН, копии зарегистрированного договора, а также документа из банка, подтверждающего фактическую дату выдачи кредита и содержащего актуальный график платежей.
Кроме этого могут быть "сбои" и рассогласования между банком и Росвоенипотекой, в результате которых ежемесячный платеж поступает позже установленного срока, возникает просрочка и начисляются пени.
Однако, пени по военной ипотеке банк начислять не может. Это предусматривается как кредитным договором, так и Стандартом ипотечного кредитования участников НИС.
Если кредитная история все-таки испорчена
В этом случае самый простой способ - исключить запись о военной ипотеке из кредитной истории.
В соответствии с Федеральным законом от 23.06.2016 № 211-ФЗ "О внесении изменения в статью 3 Федерального закона "О кредитных историях" участник НИС имеет право обратиться к источнику формирования кредитной истории (в банк) с заявлением об исключении из кредитной истории информации об обязательстве по ипотечному кредиту.
Информация о военной ипотеке исключается из кредитной истории в течение 30 рабочих дней.
Вместе с тем, если в кредитной истории фиксировались ежемесячные просрочки платежей, рекомендуем обратиться в банк и попросить исправить ситуацию. В случае с военной ипотекой просрочки платежа со стороны ФГКУ "Росвоенипотека" не должны иметь для заемщика негативных последствий.
Короткая ссылка на эту статью: https://mlds.ru/~uLZqR
