Утвержден Стандарт ипотечного кредитования участников НИС | mlds.ru (ООО "Молодострой.Ру")

Утвержден Стандарт ипотечного кредитования участников НИС

2630
2 минуты
Утвержден Стандарт ипотечного кредитования участников НИС. Детальное изображение

9 октября 2018 года приказом Министра обороны Российской Федерации N 558 утвержден Стандарт предоставления ипотечного кредита (займа) участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (зарегистрирован в Минюсте 10 декабря 2018 года).

Стандарт призван унифицировать условия кредитования и исключить возможность двоякого толкования порядка использования средств ЦЖЗ для погашения обязательств перед банком.

Что нового в Стандарте

  1. Прописана возможность расчета кредита до достижения заемщиком возраста 50 лет.
    Предусмотрен также и больший срок - до окончания срока контракта, заключенного сверх предельного возраста.
  2. Предусмотрено, что по соглашению между банком и участником НИС срок действующего кредита может быть продлен до 50-летия последнего.
    Этот пункт актуален для "старых" кредитов с долгом в последний год графика погашения.
  3. Сумму кредита можно увеличить, если участник будет помимо бюджетных средств ежемесячно доплачивать собственные.
    Размер собственных средств при этом не может быть больше 25% накопительного взноса.
  4. Четко прописано, что в погашение кредита ежемесячно перечисляется 1/12 годового накопительного взноса и ни копейкой меньше.
    Таким образом, при частичном досрочном погашении кредита будет уменьшаться его срок, но не ежемесячный платеж.
  5. В случае индексации годового накопительного взноса банк автоматически осуществляет частичное досрочное погашение кредита без отдельного распоряжения участника НИС или ФГКУ "Росвоенипотека". При этом срок кредита сокращается.
  6. Фактическое предоставление кредита должно осуществляться только после государственной регистрации сделки.
  7. Средства ЦЖЗ могут поступать только на специализированный счет в банке, с которого средства могут быть переведены только в безналичной форме на счет продавца.
    Эти средства нельзя заложить в ячейку, нельзя использовать в аккредитивной форме расчетов, к этим средствам нельзя привязать платежную карту и Интернет-банкинг.
  8. В случае увольнения участника НИС банк может пересчитать срок погашения кредита в сторону его увеличения с целью снижения ежемесячного платежа.
  9. Если счет для перечисления средств ЦЖЗ арестовывается (по распоряжению судебных приставов или правоохранительных органов), банк в течение 3 дней уведомляет об этом ФГКУ "Росвоенипотека".
    Средства ЦЖЗ имеют целевой характер, не являются доходом участника НИС, а потому не должны арестовываться приставами в счет обеспечения долга военнослужащего.
С полным текстом приказа вы можете ознакомиться здесь.

  • Комментарии
Загрузка комментариев...