МАТЧАСТЬ ПРОЦЕССА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ #2

ПОШАГОВЫЕ СХЕМЫ

СХЕМА 2. 

Самостоятельное приобретение жилья по военной ипотеке БЕЗ кредита на первичном рынке (в новостройке)

ШАГ 1. Подбор жилого помещения.

• Кто делает: военнослужащий.
• Вам в помощь карта объектов на сайте ФГКУ "Росвоенипотека", официальные сайты застройщиков, многочисленные базы и порталы о недвижимости, форумы, доски объявлений, соцсети, газеты и пр.

ШАГ 2. Заключение с застройщиком предварительного договора долевого участия в строительстве, удовлетворяющего по форме и содержанию Правилам предоставления ЦЖЗ
 Скачать основные требования к ДДУ

• Кто делает: военнослужащий, предДДУ помогает оформить застройщик.

ШАГ 3. Формирование и предоставление в ФГКУ "Росвоенипотека" комплекта документов для заключения договора ЦЖЗ:

• подписанный со стороны военнослужащего договор целевого жилищного займа, оформленный по типовой форме (в трех экземплярах):
   Скачать образец договора ЦЖЗ
  
• документы военнослужащего и документы по приобретаемому жилью.
• Кто делает: военнослужащий.

ШАГ 4. Принятие решения о заключении договора ЦЖЗ. При наличии оснований для отказа в заключении договора ЦЖЗ данная информация размещается на сайте rosvoenipoteka.ru и сообщается военнослужащему по телефону или электронной почте. Для устранения замечаний дается 20 рабочих дней.

• Кто делает: ФГКУ "Росвоенипотека". 
• Срок: 30 рабочих дней.

ШАГ 5. Заключение с застройщиком договора долевого участия в строительстве (ДДУ) и регистрация прав требования участника долевого строительства в Росреестре.

• Кто делает: военнослужащий.

ШАГ 6. Предоставление в ФГКУ "Росвоенипотека" зарегистрированного ДДУ, а также выписки из ЕГРН. Выписка должна содержать запись о регистрации залога прав требования участника в силу закона в пользу Российской Федерации. Заказать выписку можно сразу при подаче документов на гос.регистрацию.

• Кто делает: военнослужащий.

ШАГ 7. Перечисление средств ЦЖЗ на банковский счет застройщика, указанный в ДДУ.

• Кто делает: ФГКУ "Росвоенипотека". 
• Срок: 10 рабочих дней.

ШАГ 8. Регистрация права собственности на жилое помещение и предоставление в ФГКУ "Росвоенипотека" новой выписки из ЕГРН.

• Кто делает: военнослужащий.
• Срок: в течение 6 месяцев со дня подписания акта приема-передачи построенного жилья с застройщиком.