Матчасть. Приобретение жилья на вторичке без кредита | mlds.ru (Молодострой)

Матчасть. Приобретение жилья на вторичке без кредита

1412
2 минуты

ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ. ПОШАГОВЫЕ СХЕМЫ

СХЕМА 1. 

Самостоятельное приобретение жилья по военной ипотеке БЕЗ кредита на вторичном рынке. Квартира или дом (часть дома) с земельным участком 


ШАГ. 1 Подбор жилого помещения
Вам в помощь многочисленные базы и порталы о недвижимости, форумы, доски объявлений, соцсети, газеты и пр.

ШАГ. 2 Оценка рыночной стоимости выбранного жилья с привлечением оценщика или оценочной компании

ШАГ. 3 Заключение с продавцом предварительного договора купли-продажи по типовой форме:
 Скачать образец ПДКП для квартиры
 Скачать образец ПДКП для дома с участком

ШАГ. 4 Формирование и предоставление в ФГКУ "Росвоенипотека" комплекта документов для заключения договора ЦЖЗ:
  • подписанный со стороны военнослужащего договор целевого жилищного займа, оформленный по типовой форме (в трех экземплярах):
     Скачать образец договора ЦЖЗ
  • документы военнослужащего-покупателя и документы по приобретаемому жилью.

ШАГ. 5 Принятие решения о заключении договора ЦЖЗ
  • Два экземпляра подписанного договора ЦЖЗ учреждение направляет участнику НИС в течение 5 рабочих дней после подписания. 
  • При наличии оснований для отказа в заключении договора ЦЖЗ данная информация размещается на сайте ФГКУ rosvoenipoteka.ru и сообщается военнослужащему по телефону или электронной почте. 
  • Для устранения замечаний у участника НИС есть 20 рабочих дней.
Кто делает: ФГКУ "Росвоенипотека". 
Срок: 10 рабочих дней.

ШАГ. 6 Заключение с продавцом договора купли-продажи (ДКП) по типовой форме и регистрация его в подразделении Росреестра:
 Скачать образец ДКП для квартиры
 Скачать образец ДКП для дома с участком

ШАГ. 7 Представление в ФГКУ "Росвоенипотека" зарегистрированного договора, а также выписки из ЕГРН
  • Выписка должна содержать ограничение прав (обременение) на жилое помещение в пользу Российской Федерации, заказать ее можно сразу при подаче документов на гос.регистрацию.
Срок: как можно скорее.

ШАГ.8 Перечисление средства ЦЖЗ на банковский счет продавца, указанный в ДКП
Кто делает: ФГКУ "Росвоенипотека".
Срок: 10 рабочих дней.

  • Комментарии
Загрузка комментариев...