Матчасть. Приобретение жилья на вторичке без кредита | mlds.ru (ООО "Молодострой.Ру")

Матчасть. Приобретение жилья на вторичке без кредита

298
2 минуты
Матчасть. Приобретение жилья на вторичке без кредита. Детальное изображение

ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ. ПОШАГОВЫЕ СХЕМЫ

СХЕМА 1. 

Самостоятельное приобретение жилья по военной ипотеке БЕЗ кредита на вторичном рынке. Квартира или дом (часть дома) с земельным участком 


ШАГ. 1 Подбор жилого помещения
Вам в помощь многочисленные базы и порталы о недвижимости, форумы, доски объявлений, соцсети, газеты и пр.

ШАГ. 2 Оценка рыночной стоимости выбранного жилья с привлечением оценщика или оценочной компании

ШАГ. 3 Заключение с продавцом предварительного договора купли-продажи по типовой форме:
 Скачать образец ПДКП для квартиры
 Скачать образец ПДКП для дома с участком

ШАГ. 4 Формирование и предоставление в ФГКУ "Росвоенипотека" комплекта документов для заключения договора ЦЖЗ:
  • подписанный со стороны военнослужащего договор целевого жилищного займа, оформленный по типовой форме (в трех экземплярах):
     Скачать образец договора ЦЖЗ
  • документы военнослужащего-покупателя и документы по приобретаемому жилью.

ШАГ. 5 Принятие решения о заключении договора ЦЖЗ
  • Два экземпляра подписанного договора ЦЖЗ учреждение направляет участнику НИС в течение 5 рабочих дней после подписания. 
  • При наличии оснований для отказа в заключении договора ЦЖЗ данная информация размещается на сайте ФГКУ rosvoenipoteka.ru и сообщается военнослужащему по телефону или электронной почте. 
  • Для устранения замечаний у участника НИС есть 20 рабочих дней.
Кто делает: ФГКУ "Росвоенипотека". 
Срок: 10 рабочих дней.

ШАГ. 6 Заключение с продавцом договора купли-продажи (ДКП) по типовой форме и регистрация его в подразделении Росреестра:
 Скачать образец ДКП для квартиры
 Скачать образец ДКП для дома с участком

ШАГ. 7 Представление в ФГКУ "Росвоенипотека" зарегистрированного договора, а также выписки из ЕГРН
  • Выписка должна содержать ограничение прав (обременение) на жилое помещение в пользу Российской Федерации, заказать ее можно сразу при подаче документов на гос.регистрацию.
Срок: как можно скорее.

ШАГ.8 Перечисление средства ЦЖЗ на банковский счет продавца, указанный в ДКП
Кто делает: ФГКУ "Росвоенипотека".
Срок: 10 рабочих дней.

  • Комментарии
Загрузка комментариев...