Во исполнение Указа Президента «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» Минфин совместно с Банком России, Минэкономразвития и АО «ДОМ.РФ» разработал «дорожную карту» по развитию рынка ипотечных ценных бумаг.
Цель принятого документа - создание условий для снижения ставки по ипотечным кредитам до 7,9%. Реализация «дорожной карты» позволит дополнительно привлечь на ипотечный рынок до 7 трлн рублей в 2019–2024 годах. Это будет способствовать росту конкуренции и снижению ставок по ипотеке на 1–1,5% годовых. Ожидается, что ипотечный портфель банков вырастет в несколько раз до 30 трлн руб.
Достижение цели планируется за счет формирования рынка ипотечных ценных бумаг (облигаций), как средства быстрого снятия с баланса банков кредитного и процентного риска по выдаваемым кредитам.
Облигации будут защищены от дефолта поручительством АО «ДОМ.РФ».
Ожидается, что ипотечные ценные бумаги позволят региональным банкам конкурировать с крупнейшими кредитными учреждениями страны.
Чем эта информация может быть полезна участнику НИС.
Государством установлен ориентир на 2024 год - 7,9% по ипотеке. Это средний по стране уровень. Поскольку ставки по военной ипотеке несколько ниже, чем по гражданской, стоит ожидать снижения до 7,5%. Это перспектива 5 лет.
На сегодняшний день ставки по военной ипотеке, в т.ч. по ее рефинансированию, начинаются от 8,9%. Тем, кто ожидает дальнейшего снижения ставки и не рефинансирует свою ипотеку или не приобретает жилье, рекомендуем этого не делать. Ставки если и будут снижаться, то плавно. Выгоднее сейчас оформить кредит или рефинансирование, а через 3-5 лет его рефинансировать.
Получить бесплатную консультацию наших специалистов по оформлению кредита вы можете
- по телефону 8-800-302-22-65
- по электронной почте qa@mlds.su
- в нашей группе ВКонтакте vk.me/molodostroy
- в WhatsApp/Viber 8-966-322-22-65
Более подробная информация об ипотечном кредитовании и актуальный ипотечный калькулятор здесь (изображение кликабельно):
Информация по рефинансированию военной ипотеки здесь:
