Законно ли взимание платы за найм служебного жилого помещения | mlds.ru (Молодострой)

Законно ли взимание платы за найм служебного жилого помещения

Молодострой Военная ипотека
20153
Законно ли взимание платы за найм служебного жилого помещения


Служебное жилье предоставляется не совсем бесплатно.

Военнослужащий оплачивает коммунальные платежи, а также непосредственно найм жилого помещения.

Нормы жилищного кодекса в отношении платы за найм

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

  • плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
  • плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
  • плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование служебным жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы устанавливается в соответствии с методическими указаниями Минстроя России.

Как рассчитывается размер платы

Для определения размера платы применяется формула:

Пнj = Нб * Кj * Кс * Пj, где

Пнj - размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;
Нб = СРс * 0,001, где
Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;
СРс - средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений;
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
Кс - коэффициент соответствия платы, устанавливается в интервале [0;1] исходя из социально-экономических условий в данном муниципальном образовании и исходя из категории граждан-нанимателей;
Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).


По имеющейся у нас информации размер такой платы обычно не превышает 1 тыс.руб.




Короткая ссылка на эту статью: https://mlds.ru/~KcDGQ

Оставьте отзыв


Комментарии

Гость
10 мая 2021 06:14
Даже если военослужаший вышедший на пенсию и отслуживший больше 20 лет и от государства не получивший квартиры выйдя на пенсию.является ветераном вооруженых сил.ждет квартиру постояную от государства.и жить ему больше негде.разве он жолжен платить за поднаем.
Имя Цитировать
Гость
10 мая 2021 13:51
Ну вот если вдруг война министерство обороны возложит миссию на государственную специализированую некомерческую организацию.министерство обороны снимет с себя все полномочия.а армия по хатам разойдется.
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
4 июля 2021 14:48
Гость, да, плата за найм действует во всех случаях.
Имя Цитировать
Сергей
6 июля 2021 08:36
Если военнослужащий не имеет служебного жилья, то МО платит ему компенсацию за поднаем жилого помещения. А если получает служебную квартиру, то платит Минестерству обороны за найм квартиры. Вопрос, как получить компенсацию от Министерства обороны за поднаем служебной квартиры у Министерства обороны?
Имя Цитировать
Гость
15 августа 2021 14:59
Военный пенсионер получил кв по договору соцнайма обязан ли платить за най квартиры
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
26 августа 2021 21:11
Сергей, эту компенсацию получить нельзя. Не предусмотрено.
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
26 августа 2021 21:12
Гость, да, это обязанность нанимателя.
Имя Цитировать
Наталья
30 августа 2021 09:57
Добрый день! Скажите пожалуйста, плату за найм служебной квартиры стали начислять с мая 2021г, до этого оплачивали только содержание жилья и ком.услуги. Это новые поправки в законе?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
30 августа 2021 12:49
Наталья, добрый день!
Нормы закона старые. Их просто начали применять.
Имя Цитировать
Игорь
9 сентября 2021 14:44
В договоре найма написано, на безвозмездной основе, как и кому я должен платить? Я на пенсии, сижу в этой служебке, и должен платить? Дайте мне мою квартиру, то что положено, и я буду платить все что мне пришлют.71
Имя Цитировать
Гость
11 сентября 2021 16:51
Цитата
Admin пишет:

Наталья , добрый день!
Нормы закона старые. Их просто начали применять.
Цитата
Admin пишет:

Наталья , добрый день!
Нормы закона старые. Их просто начали применять.
Цитата
Что за старые нормы, которые идут в разрез с ФЗ "О статусе военнослужащего", в частности ст. 15???
Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Цитата
Очередная мошенническая схема на осковском уровне, не более того!!!не обманывпйте людей!!!
Цитата
Наталья пишет:

Добрый день! Скажите пожалуйста, плату за найм служебной квартиры стали начислять с мая 2021г, до этого оплачивали только содержание жилья и ком.услуги. Это новые поправки в законе?
Имя Цитировать
Гость
17 декабря 2021 13:46
Цитата
Admin пишет:

Наталья , добрый день!
Нормы закона старые. Их просто начали применять.
А насколько законно взыскивать задолжность начиная с 2016 года в 2021 году, если в квитанциях эта строка была пустая с 2016 года?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
22 января 2022 22:48
Гость, просим связаться с нашими юристами по номеру 88003022265
Имя Цитировать
Гость
22 февраля 2022 14:19
Добрый день! Ответьте пожалуйста на такой вопрос, мы получили служебное жильё по договору найма в ноябре 2021, нам выставила счет ФГАУ "Росжилкомплекс", но и другая УК "Городской стиль" выставляет счет за содержание, текущий ремонт и тд, законно ли это? Два счета за одно и тоже! ни одну УК никто никогда не видел, ни каких работ не производиться, тариф за найм жилья явно завышен за 1м2 - 31,58.р.  
Имя Цитировать
Гость
26 апреля 2022 16:13
Добрый день. Подскажите имеют ли право начислять плату за найм с мест общего пользования? Имею комнату в общежитии по договору соцнайма. Какими законами регулируется?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
1 мая 2022 14:48
Гость, добрый день.
Для более предметного изучения ситуации просьба связаться с нами по тел 88003022265
Имя Цитировать

 
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений