Какие требования к жилью предъявляют банк и Росвоенипотека

Молодострой Военная ипотека
5191
Какие требования к жилью предъявляют банк и Росвоенипотека


По военной ипотеке можно приобрести не любое жилое помещение. Есть ряд требований.

Требования сильно разнятся в зависимости от того, используется для покупки ипотечный кредит или нет.


Требования ФГКУ "Росвоенипотека"

Жилье на вторичном рынке: квартира или дом (часть дома) с земельным участком

  • отсутствие ограничений (обременений) прав, правопритязаний и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении жилого помещения, а также возражений в отношении зарегистрированного права на жилое помещение;
  • отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
  • наличие кадастрового паспорта с поэтажным планом и экспликацией;
  • возможность регистрации по месту жительства (наличие домовой книги).

Квартира в новостройке по договору долевого участия

  • наличие у застройщика разрешения на строительство;
  • страхование гражданской ответственности застройщика или другой способ обеспечения исполнения обязательств застройщика перед участником по договору участия в долевом строительстве, предусмотренный законодательством Российской Федерации;
  • соблюдение застройщиком сроков выполнения этапов строительства или календарного плана строительства, своевременное предоставление информации об этом в ФГКУ "Росвоенипотека".

Требования банка

Жилье на вторичном рынке: квартира или дом (часть дома) с земельным участком

  • требования, предъявляемые ФГКУ "Росвоенипотека", а также:
  • год постройки дома;
  • отсутствие в планах на снос или реконструкцию;
  • для дома:
    • удаленность от крупных населенных пунктов, инфраструктура;
    • тип разрешенного использования земли;
    • материал стен и перекрытий.

Квартира в новостройке по договору долевого участия

  • требования, предъявляемые ФГКУ "Росвоенипотека", а также:
  • аккредитация застройщика и его объекта в банке (отдельная процедура, о которой будет написано в очередной статье в Базе знаний).




Короткая ссылка на статью: https://mlds.ru/~HwlSo

Оставьте отзыв


Комментарии

Молодострой Военная ипотека
4 июля 2021 13:36
Готовы ответить на ваши вопросы
Имя Цитировать
Станислав
6 октября 2023 09:17
Добрый день. Хотим купить жилой дом от физлица. Дом новый, приобретенный ранее у застройщика. Электричество не подключено но такая возможность есть, так как дом находится в селе, проблем с этим нет. Вопрос: согласую нам такой дом, с последующим подключением к электросети самостоятельно?
Имя Цитировать
Назифа
5 ноября 2023 12:55
 Какие требования Росвоенипотека во вторичном рынке к приобретаемому жилому помещению Год постройки участником НИС?
Имя Цитировать
Назифа
5 ноября 2023 13:00
Участник НИС приобретает квартиру в вторичном рынке.Требования Росвоенипотека к приобретаемому жилому помещению.Год постройки?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
29 ноября 2023 13:25
Станислав, добрый день.
В общем случае дом должен быть уже подключен к электроснабжению на момент покупки.
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
29 ноября 2023 13:26
Назифа, как таковых требований к году постройки нет.
Главное, чтобы жилое помещение не было в аварийном состоянии, не стояло в планах на снос и реконструкцию.
Имя Цитировать

Ваше сообщение будет опубликовано после проверки модератором.

Авторизоваться

 
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений

(проверка модератором)