Жилье, приобретаемое по военной ипотеке, сразу оформляется в собственность участника НИС, за исключением случая приобретения новостройки по ДДУ - здесь собственность появляется только после приемки построенного жилья у застройщика.
Но участников НИС обычно интересует другое: когда квартира станет без обременений и долгов, когда ее можно будет продать, подарить или разделить.
Чтобы приобретенное по военной ипотеке жилье перешло в полное распоряжение военнослужащего, нужно, чтобы был полностью погашен кредит (если он оформлялся) и возникло право на накопления.
Когда снимаются все обременения
Государству участник НИС ничего не должен при выслуге 20 лет и более, в т.ч. в льготном исчислении, или в случае досрочного увольнения по льготным основаниям (здоровье, ОШМ, семейные обстоятельства, возраст). Задолженность по ЦЖЗ перед государством можно погасить досрочно, вернув все средства на свой именной накопительный счет.
Жилье освобождается от банковского обременения после полного погашения кредита. При досрочном льготном увольнении кредит может быть погашен допсредствами. Если кредит не оформлялся, соответственно, все зависит только от даты возникновения права на накопления и погашения долга перед государством.
Короткая ссылка на эту статью: https://mlds.ru/~YOF7E
