Условия военной ипотеки становятся выгоднее. Изменения осени 2019 года | mlds.ru (Молодострой)

Условия военной ипотеки становятся выгоднее. Изменения осени 2019 года

416
2 минуты
Условия военной ипотеки становятся выгоднее. Изменения осени 2019 года. Детальное изображение

Осень отметилась снижением ключевой ставки ЦБ РФ и последовавшей чередой снижения ставок по ипотеке.

  • РНКБ
  • Связь-Банк
  • ДОМ.РФ
  • Газпробанк
  • Банк РОССИЯ
  • Россельхозбанк
  • Банк Открытие
  • Банк ЗЕНИТ
  • Промсвязьбанк

в таком порядке появлялись наименования банков в новостях о снижении ставок и улучшении условий кредитования.

Некоторые банки успели за этот период снизить ставки дважды.

В настоящее время снижение ставок носит "аккуратный" характер и напоминает некое соревнование. Банки улучшают условия кредитования на 0,05-0,1% относительно конкурентов, рассчитывая на рост спроса в отношении своих кредитных продуктов.

Это, безусловно, играет на руку военнослужащим. На сегодняшний день 6 банков предлагают ставку, не превышающую 9% годовых, а в Россельхозбанке установлена исторически минимальная ставка по военной ипотеке (за исключением Семейной ипотеки) - 8,75%.

Будет ли дальнейшее снижение ставок?

По прогнозам и ориентирам Правительства к 2024 году ставка по ипотеке не превысит 8%. Таким образом, можно рассчитывать на дальнейшее плавное снижение ставок с возможным локальным ростом в зависимости от экономической ситуации в стране.

Брать ли кредит сейчас и делать ли рефинансирование?

Как мы писали ранее, оптимальная сумма кредита по военной ипотеке с точки зрения переплаты не должна превышать 2,2 млн рублей.

При такой сумме кредита разница в ставке 0,1-0,4% ощутимого влияния на переплату не оказывает. Полагаем, в ближайший год ставка может опуститься до 8,5%. Поэтому, если вопрос приобретения жилья у вас стоит уже сейчас, откладывать в расчете на более выгодные условия, пожалуй, не стоит.

В особенности это касается рефинансирования. Не стоит его откладывать на полгода-год ради возможного снижения ставки на 0,3-0,5%. Ожидание и переплата по текущему невыгодному кредиту скорее всего не компенсируется более низким процентом.


ТОП-10 банков по величине процентной ставки для участников НИС на сегодняшний день выглядит следующим образом:

Банк Процентная ставка
Макс. сумма, руб.
Россельхозбанк 8.75% 2 814 000
Газпромбанк 8.8% 2 700 000
Банк Открытие 8.8% 2 800 000
Промсвязьбанк 8.85% 2 815 000
Связь-Банк 8.85%
2 765 000
Банк Россия 8.9% 2 800 000
ДОМ.РФ 9.1% 2 758 000
РНКБ 9.15% 2 585 000
ВТБ 9.2% 2 750 000
Сбербанк 9.2%
2 502 000


Более подробная информация, расчет ипотеки, помощь в оформлении и одобрении по телефону 8-800-302-22-65 или в соответствующем разделе нашего сайта:

Банки по военной ипотеке

Аккредитованные новостройки по Военной ипотеке:

  • Комментарии
Загрузка комментариев...