Банк РОССИЯ. Военная ипотека

Ставка 6% не распространяется на рефинансирование ранее выданных кредитов.

Основные условия военной ипотеки 5,75%:

• на новостройку (ДДУ) или готовое жилье у застройщика (за искючением его управляющей компании и(или) инвестиционного фонда);
• кредит выдается до 2 июля 2022 года;
• сумма кредита - не более 3 млн рублей;
• ограничений по количеству приобретаемых квартир не предусмотрено;
• первоначальный взнос - 20%;
• фиксированный (аннуитетный) платеж;
• возможность досрочного погашения кредита;
• страхование жилого помещения после оформления его в собственность.

• паспорт военнослужащего-заемщика или доверенность (нотариально заверенная копия доверенности) на представителя военнослужащего-заемщика и паспорт представителя;
• свидетельство участника НИС;
• копии документов о семейном положении (свидетельство о заключении или расторжении брака, для холостых - нотариально заверенное заявление о семейном статусе);
• копия брачного контракта или иного соглашения, изменяющего законный режим собственности супругов или нотариально заверенное согласие второго супруга на приобретение жилого помещения (в т.ч. по ДДУ) и передачу его в залог;
• для вторички:
• выписка из ЕГРН;
• правоустанавливающие документы;
• кадастровый паспорт;
• техпаспорт или иной заменяющий документ, содержащий сведения о годе постройки дома, материале стен, степени износа и этажности дома;
• выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах (не старше 30 дней);
• финансово-лицевой счет или справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (не старше 30 дней);
• отчет об оценке, произведенный оценщиком, который прошел аккредитацию или согласован Банком (не старше 60 дней);
• копии паспортов продавцов, являющихся участниками сделки;
• копия согласия органов опеки (в случаях, предусмотренных законодательством);
• при наличии перепланировки, переоборудования, переустройства, реконструкции - документы, подтверждающие согласование соответствующих строительных работ, либо нотариально заверенное обязательство зарегистрировать перепланировку в установленные законом сроки;
• справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
• для панельных домов не выше 5 тажей - справка уполномоченного органа о том, что дом не подлежит сносу или реконструкции;
• документы, подтверждающие дееспособность продавца (действующее водительское удостоверение или действующее разрешение на право ношения оружия или справки из наркологического и психоневрологического диспансеров (не старше 30 дней) или иные документы, подтверждающие дееспособность, в т.ч. связанные с профессиональной деятельностью;
• если продавец - юридическое лицо (ЮЛ):
  копия паспорта представителя, подписывающего договор купли-продажи, а также соответствующая доверенность (при необходимости);
  устав ЮЛ с отметками налогового органа и со всеми изменениями;
  свидетельство о государственной регистрации ЮЛ;
  свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  выписка из ЕГРЮЛ (не старше 30 дней);
  решение о назначении и приказ о назначении на должность генерального директора;
  протокол ЮЛ о решении продать жилое помещение, если сделка является крупной, или справка ЮЛ о том, что сделка крупной не является.
  
• для новостроек:
• заверенная застройщиком копия разрешения на строительство;
• документы, подтверждающие страхование гражданской ответственности застройщика или другой способ обеспечения исполнения обязательств застройщика перед участником НИС в соответствии с законодательством РФ.