Ипотечный кредит - вторая составляющая по значимости при приобретении жилья по военной ипотеке.
3.1 (4.33) млн рублей - максимальная сумма кредита по военной ипотеке
прим. 1: максимальная сумма семейной военной ипотеки с субсидированной ставкой 4,9% составляет 4,33 млн руб.
прим. 2: если военнослужащий самостоятельно вносит часть ежемесячного платежа по кредиту, сумма по не семейной ипотеке может быть увеличена с 3,1 до 3,8 млн руб.
прим. 3: если военнослужащий приобретает квартиру в новостройке, участвуя в Госпрограмме 2020, максимальная сумма составляет 3,97 млн руб.
Главный вопрос, который волнует участников НИС: "Какую сумму можно получить в банке по военной ипотеке?"
Этот параметр зависит прежде всего от возраста. Начнем с того, что в 2018 году и все годы до этого банки рассчитывали кредит до достижения заемщиком возраста 45 лет. Учитывая повышение предельного возраста, почти все банки начиная с 2019 года перешли на расчет кредита до 50 лет.
На сумму, близкую к максимальной, военнослужащий может рассчитывать в возрасте до 29 лет. Далее возможная сумма кредита от года к году снижается, достигая 600 тыс.рублей к 43(48) годам. Банки выдают ипотеку не менее, чем на 2 года, поэтому после достижения 48-летия (43-летия для военнослужащих женского пола) в текущих условиях обращаться в банк смысла нет.
Ознакомиться с основными параметрами кредитных программ, актуальными на сегодняшний день, вы можете на странице нашего калькулятора ипотеки. Там же вы сможете рассчитать возможный кредит:
Какую сумму кредита лучше взять
Мы не рекомендуем гнаться за максимальной суммой кредита. По нашим расчетам оптимально по состоянию на 2020 год взять не более 2,3-2,4 млн рублей.
Короткая ссылка на статью: https://mlds.ru/~CN1ZO
