Ипотечный кредит выгоднее получить в начале месяца, чем в конце.
Почему так происходит:- Если кредит выдан в начале месяца, то первый двукратный ежемесячный платеж в счет его погашения поступит до конца следующего месяца.(примечание: первый платеж всегда идет в двойном размере, поскольку Росвоенипотека не успевает получить все необходимые документы в месяц выдачи кредита, и переносит "зависшую" сумму на следующий месяц)
- Если кредит выдан в конце месяца, то первый платеж будет лишь в конце второго месяца. Этот лишний месяц будут начисляться проценты, увеличивая общую переплату по кредиту.
Разница в переплате по кредиту, если получать его в начале или в конце месяца, составляет до 20 тыс. руб.
Это не так уж и много, но если есть возможность передвинуть или ускорить дату сделки, то почему бы этим не воспользоваться.
В таком случае после покупки квартиры остается какая-никакая сумма.
Можно ее оставить на празднование новоселья, на приобретение приятных вещей для уюта в доме и т.д.
А можно перевести эту сумму на ипотечный счет и она спишется вместе с первым платежом государства в счет погашения основного долга по кредиту.
Всего 10 тыс. рублей, внесенные в первый месяц кредита, на выходе сэкономят уже до 25 тыс. рублей и уменьшат срок погашения ипотеки на несколько месяцев!
