20 лет выслуги, в том числе в льготном исчислении, дают право на накопления. Это означает, что остаток на именном счете военнослужащий может забрать, а задолженность по ЦЖЗ автоматически погашается.
20 лет выслуги и кредит
Если у участника НИС был оформлен ипотечный кредит и он увольняется с 20-ю годами выслуги, то возможны следующие варианты:
Льготная выслуга 20 лет и более, а календарная - менее 20 лет
В этом случае нужно смотреть на основание для увольнения:
- Если основание для увольнения льготное, их всего четыре: ОШМ, здоровье, семейные обстоятельства, предельный возраст, то по увольнению положены допы. Этими допсредствами можно погасить если не весь, то значительную часть кредита. Остаток, если такой будет, бывший военнослужащий выплачивает в банк самостоятельно.
- В иных случаях бывший участник НИС остаток ипотечного кредита выплачивает самостоятельно.
В соответствии со Стандартом ипотечного кредитования он имеет право обратиться в банк с заявлением о перерасчете графика платежа - увеличении срока и уменьшении размера ежемесячных выплат. Также законодателем рассматривается вопрос о введении "ипотечных каникул". Если такое правило будет введено, оно будет распространяться и на уволенных участников НИС.
И льготная и календарная выслуга составляют 20 лет и более
Остаток кредита в таком случае выплачивается из собственных средств. После увольнения с военной службы государство все платежи прекращает.
Существует мнение и даже убеждение, что остаток кредита после 20 лет выслуги государство обязано полностью погасить (по аналогии с нормой о предоставлении жилья для постоянного проживания).
Но это не так. Государство исполняет свои обязательства по обеспечению жильем в момент перечисления средств ЦЖЗ. Размер кредита и его срок - это выбор и ответственность военнослужащего.
Поэтому рекомендуем внимательно отнестись к вопросу оформления займа и при наличии желания уйти со службы на минимальную пенсию, не гнаться за максимальными суммами, которые может предоставить банк.
20 лет выслуги и ЦЖЗ (долг перед государством)
20 лет выслуги, что в льготном, что в календарном исчислении, дают право ничего не возвращать государству. Все, что накоплено и выплачено, уже принадлежит военнослужащему. Причем уже не имеет значения даже и основание для увольнения - оно может быть и отрицательным.
Обращаем внимание, что когда мы говорим о выслуге применительно к военной ипотеке, в расчет берутся только периоды военной службы (по призыву и контракту), служба в ОВД, ФСКН, ФСИН или, например, в ОВО, в расчет не берется.
Короткая ссылка на эту статью: https://mlds.ru/~nyUOj
