Погашается ли военная ипотека при увольнении с выслугой 20 лет | mlds.ru (Молодострой)

Погашается ли военная ипотека при увольнении с выслугой 20 лет

Молодострой Военная ипотека
7705
Погашается ли военная ипотека при увольнении с выслугой 20 лет


20 лет выслуги, в том числе в льготном исчислении, дают право на накопления. Это означает, что остаток на именном счете военнослужащий может забрать, а задолженность по ЦЖЗ автоматически погашается.

20 лет выслуги и кредит

Если у участника НИС был оформлен ипотечный кредит и он увольняется с 20-ю годами выслуги, то возможны следующие варианты:

Льготная выслуга 20 лет и более, а календарная - менее 20 лет

В этом случае нужно смотреть на основание для увольнения:

  • Если основание для увольнения льготное, их всего четыре: ОШМ, здоровье, семейные обстоятельства, предельный возраст, то по увольнению положены допы. Этими допсредствами можно погасить если не весь, то значительную часть кредита. Остаток, если такой будет, бывший военнослужащий выплачивает в банк самостоятельно.
  • В иных случаях бывший участник НИС остаток ипотечного кредита выплачивает самостоятельно.
    В соответствии со Стандартом ипотечного кредитования он имеет право обратиться в банк с заявлением о перерасчете графика платежа - увеличении срока и уменьшении размера ежемесячных выплат. Также законодателем рассматривается вопрос о введении "ипотечных каникул". Если такое правило будет введено, оно будет распространяться и на уволенных участников НИС.

И льготная и календарная выслуга составляют 20 лет и более

Остаток кредита в таком случае выплачивается из собственных средств. После увольнения с военной службы государство все платежи прекращает.

Существует мнение и даже убеждение, что остаток кредита после 20 лет выслуги государство обязано полностью погасить (по аналогии с нормой о предоставлении жилья для постоянного проживания).

Но это не так. Государство исполняет свои обязательства по обеспечению жильем в момент перечисления средств ЦЖЗ. Размер кредита и его срок - это выбор и ответственность военнослужащего.

Поэтому рекомендуем внимательно отнестись к вопросу оформления займа и при наличии желания уйти со службы на минимальную пенсию, не гнаться за максимальными суммами, которые может предоставить банк.

20 лет выслуги и ЦЖЗ (долг перед государством)

20 лет выслуги, что в льготном, что в календарном исчислении, дают право ничего не возвращать государству. Все, что накоплено и выплачено, уже принадлежит военнослужащему. Причем уже не имеет значения даже и основание для увольнения - оно может быть и отрицательным.

Обращаем внимание, что когда мы говорим о выслуге применительно к военной ипотеке, в расчет берутся только периоды военной службы (по призыву и контракту), служба в ОВД, ФСКН, ФСИН или, например, в ОВО, в расчет не берется.




Короткая ссылка на эту статью: https://mlds.ru/~nyUOj

Оставьте отзыв


Комментарии

Страницы: 1 2 След.
Гость
28.04.2019 20:25:04
Здравствуйте. Подскажите. У меня квартира по военной ипотеке. После выслуги в 20 лет я хочу уйти со службы по достижению окончания контракта ( не продлевать контракт дальше). Какие выплаты мне положены по ВИ? Или мне предется оставшуюся сумму гасить самостоятельно? И как будут обстоять дела с обременением? Снимут его или нет?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
01.09.2019 12:26:04
Гость, здравствуйте.
Из выплат в таком случае лоложен лишь остаток на именном счете, если он имеется.
Оставшуюся сумму кредита после увольнения необходимо погашать самостоятельно.

Обременение государства можно снять, но банковское останется до полного погашения кредита.
Имя Цитировать
Артем
25.09.2019 16:36:48
Добрый день! В 2009 году взял 2-х комнатную квартиру по военной ипотеке за 2250000. Из них 1850000 у банка ЖилФинанс и остальное накопления. Участник НИС с 2006 года. На сегодняшний момент остаток по кредиту составляет 1300000!!!’ Банк Дом.рф
ВОПРОС: как за 10 лет кредит мог уменьшиться всего лишь на 550 т.р???? При ежемесячном платеже примерно в 23 т.р.
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
29.09.2019 22:28:38
Артем, добрый день!
В начале Вашего кредита платеж был существенно меньше 23 тысяч.
В 2009 году это было всего 14.000 рублей.
Кроме того, наверняка у Вас была плавающая ставка и в период 2012, 2015-2017 гг. ее значение было высоким.
Имя Цитировать
Виталий
13.10.2019 14:51:27
Здравствуйте скажите пожалуйста какие документы нужно заверить у нотариуса чтобы отослать в россвоенипотеку для снятия обременения выслуга составляет более 20 лет и контракт собираюсь дальше продливать
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
13.10.2019 21:54:45
Виталий, для снятия обременения в Вашем случае у нотариуса ничего заверять не нужно.
Порядок снятия обременения Вы можете посмотреть здесь: https://mlds.ru/~z5cco
Имя Цитировать
Владимир
29.10.2019 13:32:22
Здравствуйте подскажите пожалуйста. Увольняюсь из армии по ввк, срок службы 15 лет календарных и 21 год льготных. Брал военную ипотеку, кто будет выплачивать оставшуюся сумму по ипотеке банку?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
30.10.2019 12:02:46
Владимир, здравствуйте.
По увольнению Вам положены допсредства (допы): https://mlds.ru/~5yCOY

Если суммы допов не хватит для полного погашения кредита, остаток Вам нужно будет выплачивать самостоятельно.
Имя Цитировать
Гость.
25.11.2019 20:46:15
Артём, кредитный договор читать надо, подписывает все подряд, графики платежей не читаете, а потом удивляетесь и возмущаетесь.
Смешно читать такие вопросы.
Имя Цитировать
Artem
07.12.2019 22:57:04
Подскажите пожалуйста! Если я реализую военную ипотеку и сразу же уволюсь, при этом не буду платить банку, если банк заберёт взятую мною квартиру, банк сам отдаст те накопления в Росвоенипотеку которые у меня были при взятии кредита! Или же мне самостоятельно надо будет отдавать
Имя Цитировать
Гость
18.12.2019 11:58:46
Цитата
Гость. пишет:

Артём, кредитный договор читать надо, подписывает все подряд, графики платежей не читаете, а потом удивляетесь и возмущаетесь.
Смешно читать такие вопросы.
Ничего смешного, когда подписываешь договор с одним банком, а потом он начинает кочевать из одного банка в другой и каждый устанавливает свой %, сначала ЖИЛФИНАНС, потом ВТБ, теперь ДОМ. РФ, кто следующий?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
19.12.2019 07:27:28
Artem, отдаст оставшиеся после продажи и погашения кредита средства. Но далеко не факт, что этого хватит - почти всегда не хватает.
Тогда Росвоенипотека присылает требование о возврате задолженности. Военнослужащий остается и без квартиры и с долгом, некоторые при этом инициируют процедуру банкротства.
Имя Цитировать
Гость
22.12.2019 14:01:25
Стоять, ну а как же что военнослужащий обязан быть обеспечен жильем после увольнения в данный момент 20 лет???
Имя Цитировать
Гость
22.12.2019 14:11:52
Цитата
Гость пишет:

Здравствуйте. Подскажите. У меня квартира по военной ипотеке. После выслуги в 20 лет я хочу уйти со службы по достижению окончания контракта ( не продлевать контракт дальше). Какие выплаты мне положены по ВИ? Или мне предется оставшуюся сумму гасить самостоятельно? И как будут обстоять дела с обременением? Снимут его или нет?
отдай ипотеку, и требуй ссуду) и тебе всё выплатят поверь)
Имя Цитировать
Гость
22.12.2019 14:13:30
Admin
Цитата
Admin пишет:

Artem, отдаст оставшиеся после продажи и погашения кредита средства. Но далеко не факт, что этого хватит - почти всегда не хватает.
Тогда Росвоенипотека присылает требование о возврате задолженности. Военнослужащий остается и без квартиры и с долгом, некоторые при этом инициируют процедуру банкротства.
бред, ребята вас вводят в заблуждение
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
22.12.2019 18:04:58
Цитата
Гость пишет:

Стоять, ну а как же что военнослужащий обязан быть обеспечен жильем после увольнения в данный момент 20 лет???
Нет такой нормы в законе, к сожалению.
Предоставление средств ЦЖЗ - это уже и есть исполнение государством сових обязательств по обеспечению жильем.
В отличие от прежних форм жилищного обеспечения военная ипотека учитывает только продолжительность военной службе, но не фактическую обеспеченность жильем.
Имя Цитировать
Тван
28.12.2019 19:03:49
добрый вечер! Подскажите пожалуйста, у меня есть 23 года льготных и 17 чистых, мне надо будет просто погасить долг перед банком?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
29.12.2019 21:06:02
Тван, добрый вечер!
Да, с льготной выслугой 20 лет остается только долг перед банком.
Имя Цитировать
Гость
09.01.2020 04:39:15
Здравствуйте,  подскажите пожалуйста как считается  льготная выслуга лет, входят ли командировки где 1 день за 3, у меня квартира за накопления без банка, хотел узнать как мне расчитать до 20 льготных
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
10.01.2020 00:17:15
Гость, здравствуйте.
Про расчет льготной выслуги рекомендуем прочесть в нашей статье: https://mlds.ru/~kQ5ma
Имя Цитировать

Страницы: 1 2 След.
 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений