Погашается ли военная ипотека при увольнении с выслугой 20 лет | mlds.ru (ООО "Молодострой.Ру")

Погашается ли военная ипотека при увольнении с выслугой 20 лет

Погашается ли военная ипотека при увольнении с выслугой 20 лет


20 лет выслуги, в том числе в льготном исчислении, дают право на накопления. Это означает, что остаток на именном счете военнослужащий может забрать, а задолженность по ЦЖЗ автоматически погашается.

20 лет выслуги и кредит

Если у участника НИС был оформлен ипотечный кредит и он увольняется с 20-ю годами выслуги, то возможны следующие варианты:

Льготная выслуга 20 лет и более, а календарная - менее 20 лет

В этом случае нужно смотреть на основание для увольнения:

  • Если основание для увольнения льготное, их всего четыре: ОШМ, здоровье, семейные обстоятельства, предельный возраст, то по увольнению положены допы. Этими допсредствами можно погасить если не весь, то значительную часть кредита. Остаток, если такой будет, бывший военнослужащий выплачивает в банк самостоятельно.
  • В иных случаях бывший участник НИС остаток ипотечного кредита выплачивает самостоятельно.
    В соответствии со Стандартом ипотечного кредитования он имеет право обратиться в банк с заявлением о перерасчете графика платежа - увеличении срока и уменьшении размера ежемесячных выплат. Также законодателем рассматривается вопрос о введении "ипотечных каникул". Если такое правило будет введено, оно будет распространяться и на уволенных участников НИС.

И льготная и календарная выслуга составляют 20 лет и более

Остаток кредита в таком случае выплачивается из собственных средств. После увольнения с военной службы государство все платежи прекращает.

Существует мнение и даже убеждение, что остаток кредита после 20 лет выслуги государство обязано полностью погасить (по аналогии с нормой о предоставлении жилья для постоянного проживания).

Но это не так. Государство исполняет свои обязательства по обеспечению жильем в момент перечисления средств ЦЖЗ. Размер кредита и его срок - это выбор и ответственность военнослужащего.

Поэтому рекомендуем внимательно отнестись к вопросу оформления займа и при наличии желания уйти со службы на минимальную пенсию, не гнаться за максимальными суммами, которые может предоставить банк.

20 лет выслуги и ЦЖЗ (долг перед государством)

20 лет выслуги, что в льготном, что в календарном исчислении, дают право ничего не возвращать государству. Все, что накоплено и выплачено, уже принадлежит военнослужащему. Причем уже не имеет значения даже и основание для увольнения - оно может быть и отрицательным.

Обращаем внимание, что когда мы говорим о выслуге применительно к военной ипотеке, в расчет берутся только периоды военной службы (по призыву и контракту), служба в ОВД, ФСКН, ФСИН или, например, в ОВО, в расчет не берется.



Короткая ссылка на эту статью: https://mlds.ru/~nyUOj