Для заключения договора целевого жилищного займа в целях приобретения жилья участник НИС предоставляет в ФГКУ "Росвоенипотека" (лично или через банк) документы, перечень которых установлен Правилами предоставления ЦЖЗ.
Документы рассматриваются в срок не более 10 рабочих дней (2 недель), если это квартира или дом с земельным участком на вторичном рынке, и не более 30 рабочих дней (1,5 месяца), если это новостройка от застройщика.
Документы проходят строго определенные стадии рассмотрения. Статус рассмотрения военнослужащий может узнать на сайте rosvoenipoteka.ru по номеру свидетельства.
Типовые стадии рассмотрения документов на ЦЖЗ
Сделав запрос на сайте, участник НИС получает уведомление вида:
"Статус документов по Свидетельству № ХХХХХХХХ. [ДД.ММ.ГГГГ Время] [Наименование статуса]"
Статус может отображаться с задержкой в несколько дней.
Наименования статусов и их значение (расшифровка):
- Данные отсутствуют (актуальная информация на сайте хранится 15 суток)
Данный статус означает, что либо документы еще не поступили в Учреждение, либо с момента последнего статуса прошло более 15 дней.
Как мы понимаем, статусы хранятся ограниченный период времени во избежание возможности сбора статистической информации об оформлении ЦЖЗ с целью ее последующего анализа и обобщения в ущерб интересам участников НИС и государства.
- Договор ЦЖЗ: Входящий контроль документов
Данный статус означает, что документы зарегистрированы в Учреждении и переданы ответственному исполнителю для оценки состава и содержания. Также документы передаются на заключение в юридическую службу.
- Договор ЦЖЗ: Контроль проведен, имеются замечания. Оформление приостановлено
В данном статусе указывается конкретное содержание замечаний (при их наличии). На устранение дается не более 20 рабочих дней. Если замечания в срок не устранены, пакет документов возвращается отправителю.
Уточнить информацию по замечаниям можно по телефону или через форму обратной связи на сайте Учреждения. Если вы оформляете покупку с использованием кредитных средств, уточнять замечания следует через ответственного сотрудника в банке.
- Договор ЦЖЗ: Поступили недостающие документы: [Адресат]
Данный статус означает, что документы или сведения об устранении замечаний поступили в Росвоенипотеку и переданы ответственному исполнителю. Сроки рассмотрения те же - 10(30) дней, но обычно все происходит быстрее.
- Договор ЦЖЗ: Контроль проведен, замечаний нет. Документы на оформлении
Статус означает, что документы согласованы и переданы на подписание руководству Учреждения. Подписание обычно происходит в течение 1-2 дней.
- Договор ЦЖЗ: Договор ЦЖЗ подписан. Документы переданы на отправку
Договор ЦЖЗ подписан и передан для регистрации на отправку. Отправка осуществляется в течение 1-3 дней.
- Договор ЦЖЗ: Документы отправлены: [Наименование курьерской службы доставки] Номер накладной ХХХХХХХХХХХХ. Отследить информацию по доставке документов Вы можете по адресу: [Адрес сайта курьерской службы]
Договор ЦЖЗ направляется по адресу, который указан в сопроводительных документах к первоначальному пакету документов, или по адресу регистрации участника НИС.
Для отслеживания отправления вам следует перейти на сайт курьерской службы и ввести номер накладной или идентификатор.
- Выписка из ЕГРН: Документы поступили в учреждение.: [Адресат]
Напоминаем, что для перечисления средств в банк или продавцу по договору ЦЖЗ необходимо предоставить в Учреждение копию зарегистрированного ДКП или ДДУ, выписку из ЕГРН, а также документ, свидетельствующий о фактической дате выдачи кредита и актуальный график платежей (в случае приобретения жилья с использованием кредитных средств).
- Произведен первый платеж в счет погашения кредита
Первый платеж, представляющий собой обычно два или три накопительных взноса, перечислен в банк. Срок зачисления - до 5 рабочих дней.
Короткая ссылка на эту статью: https://mlds.ru/~WKWEF
