Можно ли приобрести по военной ипотеке долю в квартире (комнату) | mlds.ru (Молодострой)

Можно ли приобрести по военной ипотеке долю в квартире (комнату)

Молодострой Военная ипотека
6858
Можно ли приобрести по военной ипотеке долю в квартире (комнату)


По военной ипотеке можно приобрести только жилое помещение целиком. Т.е., допустим, нельзя приобрести долю в квартире или отдельную комнату, в т.ч. комнату в "коммуналке". Исключение - это приобретение части жилого дома с земельным участком, что допускается законом.

Почему нельзя приобрести часть жилого помещения?

Средства ЦЖЗ - это заемные средства и выдаются военнослужащему под залог жилого помещения. В случае увольнения военнослужащего без права на накопления государство должно быть уверено, что сможет вернуть выплаченные средства в бюджет. Залог предполагает, что залогодержатель сможет реализовать имущество.

Если же участник НИС приобретает только долю в жилом помещении, то реализовать ее можно лишь с согласия других собственников. Это обременительно для государства и несет в себе риски.

То же самое касается и случаев, когда военнослужащий планирует выкупить по военной ипотеке долю в квартире у своих родственников (родителей, брата, сестры и пр.). Законом такое не предусмотрено.

Вместе с тем, он вполне может приобрести у родственников жилое помещение целиком.




Короткая ссылка на статью: https://mlds.ru/~K99Jm

Оставьте отзыв


Комментарии

Молодострой Военная ипотека
4 июля 2021 13:38
Готовы ответить на ваши вопросы
Имя Цитировать
Гость
2 сентября 2021 09:15
Есть дом с земельным участком, находится в частном секторе. Дом поделён на две квартиры. Можно ли приобрести, долю в половине такого дома на военную ипотеку? Земля не приватизирована.
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
2 сентября 2021 18:10
Гость, земельный участок тоже должен продаваться. Это обязательное условие.

Либо, если в ЕГРН это именно отдельное жилое помещение - квартира, то приобрести можно.
Имя Цитировать
Гость
12 февраля 2022 20:40
В небольшом многоквартирном доме свой огороженный двор с парковкой , который поделён на доли между собственниками жилья , можно ли купить в военную ипотеку квартиру и эту долю земл?
Имя Цитировать
Молодострой Военная ипотека
17 февраля 2022 10:53
Гость, если по документам это часть дома с земельным участком (не квартира с землей), то можно.
Имя Цитировать

 
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений